Chính quyền, doanh nghiệp còn lúng túng khi áp dụng luật mới về đất đai

Trong phiên khai mạc Kỳ họp thứ 8 vừa diễn ra, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, ông Đỗ Văn Chiến, đã báo cáo ý kiến, kiến nghị của cử tri và Nhân dân gửi đến Quốc hội và đã đề cập đến nội dung này.

Theo ông Chiến, để chuẩn bị cho Kỳ họp, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã nhận được 63 báo cáo từ Ủy ban Mặt trận Tổ quốc các tỉnh, thành phố, 48 báo cáo từ các đoàn đại biểu Quốc hội, 15 báo cáo từ các tổ chức thành viên, cùng với ý kiến của các vị Ủy viên Đoàn Chủ tịch. Tổng cộng, đã có 1.387 lượt ý kiến phản ánh từ cử tri và Nhân dân.

Về lĩnh vực đất đai, bất động sản và nhà ở xã hội, cử tri và Nhân dân đánh giá cao việc ban hành Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024. Các luật này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, với nhiều quy định mới có tác động lớn đến người dân, doanh nghiệp và các tổ chức kinh tế, bao gồm cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Mặc dù các nghị định và thông tư hướng dẫn đã được ban hành, nhưng sau 2 tháng triển khai, vẫn tồn tại nhiều vướng mắc. Một số chính quyền địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể, khiến quá trình thực thi gặp khó khăn.

Công tác phổ biến và tập huấn về các quy định mới của ba luật này cũng chưa được thực hiện đồng bộ, dẫn đến sự lúng túng trong việc áp dụng từ phía chính quyền, doanh nghiệp và người dân. Cử tri mong muốn các cơ quan nhà nước quan tâm hơn đến việc triển khai thực hiện các luật quan trọng này để đảm bảo đúng quy định và tạo thuận lợi cho người dân cũng như doanh nghiệp.

Một vấn đề khác được cử tri quan tâm là tiến độ chậm trễ của các dự án nhà ở xã hội. Đặc biệt, công nhân và người có thu nhập thấp đang rất mong đợi cơ hội mua nhà ở xã hội, nhưng đến gần cuối năm 2024, tiến độ các dự án vẫn không đạt kỳ vọng. Nhiều bất cập liên quan đến đối tượng được mua nhà ở xã hội cũng cần được giải quyết kịp thời.

Ông Đỗ Văn Chiến cũng nhấn mạnh rằng cử tri và Nhân dân ủng hộ việc huy động xã hội hóa để xóa bỏ nhà tạm, nhà dột nát theo chủ trương của Đảng, Chính phủ và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam. Việc này đã được khởi xướng bởi Thủ tướng Chính phủ và có sự tham gia tích cực của các tổ chức, cộng đồng.

Cử tri mong muốn Đảng và Nhà nước tính toán nguồn ngân sách phù hợp để thực hiện chương trình này, đồng thời các bộ, ngành, địa phương và cộng đồng cần tập trung cao độ với nhiều phương pháp sáng tạo, phù hợp với thực tiễn. Chỉ có như vậy, mục tiêu xóa nhà tạm và nhà dột nát trong năm 2025 mới có thể hoàn thành.

Những ý kiến và kiến nghị này thể hiện sự quan tâm sâu sắc của cử tri và Nhân dân đối với các vấn đề quan trọng của đất nước, từ phát triển kinh tế đến bảo đảm an sinh xã hội và sự công bằng trong phân phối nhà ở. Các kiến nghị này sẽ là cơ sở quan trọng để Quốc hội xem xét và đưa ra các quyết sách phù hợp nhằm đáp ứng nguyện vọng chính đáng của cử tri và Nhân dân.

Nguyên Bình