TP.HCM ban hành quy định mới về phân cấp quản lý trật tự xây dựng
UBND TP.HCM vừa có quyết định số 25 phân cấp cho Sở Xây dựng, các đơn vị, UBND cấp xã theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý việc xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn.
Theo đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý đối với: Công trình xây dựng do Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng (GPXD), quyết định đầu tư xây dựng; dự án đầu tư xây dựng công trình do Sở Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo thẩm quyền và theo phân cấp, ủy quyền, điều chỉnh của UBND TP. Hồ Chí Minh.
Ngoài ra, còn có công trình do cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở.
Quyết định số 25 quy định UBND các xã, phường, đặc khu; Ban Quản lý Khu công nghệ cao TP; Ban Quản lý Khu nông nghiệp công nghệ cao TP; cùng Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TP có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý các trường hợp xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn được giao quản lý.
Đồng thời bãi bỏ các quy định trước đây liên quan đến phân cấp quản lý trật tự xây dựng tại TP.HCM cũ, Bình Dương cũ và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, cũng như quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng ban hành năm 2024 của TP.HCM cũ.
Đáng chú ý, quyết định này cũng đưa ra các quy định chuyển tiếp, yêu cầu Sở Xây dựng bàn giao toàn bộ hồ sơ liên quan đến các công trình thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện cho UBND cấp xã trước ngày 1/7/2025. Điều này nhằm đảm bảo sự liên tục trong quản lý và giám sát các công trình xây dựng, đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xử lý các vi phạm một cách hiệu quả hơn.
Trường hợp công trình nằm trên địa bàn từ hai xã, phường trở lên, việc bàn giao sẽ được thực hiện theo tỷ lệ diện tích đất xây dựng của từng địa phương.
Việc phân cấp, phân quyền trong quản lý trật tự xây dựng của UBND TP.HCM sẽ tránh tình trạng chồng chéo, tăng tính chủ động và phân rõ trách nhiệm quản lý trong lĩnh vực xây dựng sau khi TP.HCM sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu để trở thành “siêu” đô thị mới.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2025.