Cả nước có 622 dự án Nhà ở xã hội đã được triển khai

Trong quý III/2024, theo báo cáo của các địa phương về kết quả thực hiện Đề án một triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), trên địa bàn cả nước có 8 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô khoảng 4.960 căn. Trong đó có 1 dự án hoàn thành với quy mô 200 căn; 4 dự án với quy mô 2.084 căn đã được khởi công xây dựng; 3 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 2.676 căn.

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 622 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 565.177 căn. Số lượng dự án hoàn thành là 79 dự án với quy mô 42.414 căn. Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 131 dự án với quy mô 111.687 căn. Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 411.076 căn.

Đối với nhà ở thương mại, số lượng các dự án phát triển nhà ở thương mại đã hoàn thành trong quý III/2024 có 16 dự án với quy mô khoảng 3.314 căn, số lượng dự án bằng 177,7% so với quý II/2024 và bằng 76,1% so với cùng kỳ năm 2023.

Đối với dự án được cấp phép mới: có 23 dự án với quy mô khoảng 11.669 căn, số lượng dự án được cấp phép mới tăng 21% quý II/2024 và tăng 53,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Có 55 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô khoảng 21.374 căn. Số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 110% với quý II/2024 và bằng 117% so với cùng kỳ năm 2023.

Đối với dự án đang triển khai xây dựng, có 939 dự án với quy mô khoảng 426.158 căn. Quý III/2023 số lượng dự án đang triển khai là 863, như vậy năm nay quy mô tăng 8,8% về số lượng dự án.

Về tình hình thị trường bất động sản trong quý III vừa qua, Bộ Xây dựng nhận định Thị trường bất động sản trong quý có những chuyển biến tích cực, các khó khăn, vướng mắc đối với doanh nghiệp, dự án bất động sản tiếp tục được chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ, theo đó thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung đã có phần cải thiện.

Tuy nhiên, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực, bên cạnh đó vẫn còn tâm lý sợ sai, trách nhiệm nên đùn đẩy, né tránh, giải quyết chậm tại một số địa phương.

Do vậy, Bộ Xây dựng cho biết cần tiếp tục tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc và chấm dứt tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.