Hà Nội: Mở bán dự án nhà ở xã hội, giá từ 13,6 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm (phường Phú Lương, Thành phố Hà Nội) sau 5 năm cho thuê.

Theo đó, Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 45.122 m2, theo hình thức đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

Quy mô dự án gồm 5 tòa nhà cao tầng CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, mỗi tòa 18 tầng, 1 tầng hầm. Tầng 1 bố trí dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng; tầng 2 đến 18 là căn hộ chung cư; tầng hầm dành cho đỗ xe, kỹ thuật; tầng tum (tầng 19) bố trí kỹ thuật và thang.

Tổng diện tích sàn xây dựng 171.106 m2 (không gồm tầng hầm), trong đó diện tích sàn căn hộ 117.307 m2, mật độ xây dựng 43,8%, quy mô dân số khoảng 3.910 người.

Tổng số căn hộ của dự án là 1.902 căn, gồm 1.126 căn nhà ở xã hội để bán, 408 căn cho thuê và 368 căn thương mại.

Trong đợt 2 này, sẽ có 128 căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội thuê chuyển bán được mở bán sau 5 năm cho thuê.

Theo đó, đối tượng nộp hồ sơ là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm đã đủ thời hạn thuê 5 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án (chưa gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì) là 13.619.144 đồng/m2; giá cho thuê (chưa gồm VAT) là 45.396 đồng/m2/tháng.

Hồ sơ đăng ký thực hiện căn cứ theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD và Quyết định 25/2019/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 18/8/2025 đến hết ngày 01/10/2025, trừ thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ. Giờ tiếp nhận buổi sáng từ 8h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h30.