Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM sắp mở bán với giá hơn 12 triệu đồng/m2

Theo thông báo của Sở Xây dựng TP.HCM, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, do Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, sẽ chính thức mở bán giai đoạn 1 trong tháng 10 tới. Giá bán tạm tính dao động từ 12,4 - 14,2 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT 5% nhưng chưa tính phí bảo trì 2%. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký trong thời gian từ ngày 15 - 22/10.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước do Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.

Dự án gồm ba tòa nhà cao tầng với tổng cộng 210 căn hộ cùng nhà xe, công trình phụ trợ, nhà sinh hoạt cộng đồng và cửa hàng tiện ích. Diện tích căn hộ dao động 25-68 m2. Trước đó, hồi tháng 6, Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã xác nhận dự án đủ điều kiện để bán và cho thuê mua.

Sau giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai giai đoạn 2 với quy mô 1.003 căn hộ trên phần diện tích đất còn lại đã được phê duyệt.

Dự án nhà ở xã hội này được xem là một phần trong kế hoạch phát triển hạ tầng phụ trợ cho Khu công nghiệp Châu Đức. Đây là một trong những Khu công nghiệp lớn nhất cả nước do chính doanh nghiệp này vận hành. Việc xây dựng khu nhà ở cho công nhân cũng như người lao động sẽ góp phần ổn định nguồn nhân lực cho các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.

Theo chỉ tiêu từ Chính phủ, đến năm 2030, TP.HCM sau sáp nhập phải hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên đến nay toàn thành phố chỉ mới hoàn thành đưa vào sử dụng được 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% so với mục tiêu đề ra. Trong đó có hơn 3.400 căn tại TPHCM cũ, gần 3.000 căn ở Bình Dương cũ và hơn 300 căn ở Bà Rịa – Vũng Tàu cũ.

Để đẩy nhanh tiến độ, TPHCM hiện đang triển khai 11 dự án với hơn 11.600 căn hộ; đồng thời chuẩn bị khởi công thêm 6 dự án với gần 5.300 căn. Bên cạnh đó, 26 dự án khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, hứa hẹn cung cấp khoảng 24.600 căn hộ trong tương lai.

Ngoài ra, TP.HCM mới đây đã ban hành quy định về các trường hợp có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khi cách xa nơi làm việc và thuộc một trong 3 trường hợp.

Đầu tiên, người có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc phường cách địa điểm làm việc từ 14,5km trở lên (chênh lệch không quá 0,5km). Đồng thời phải đảm bảo khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến địa điểm làm việc gần hơn khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.

Tiếp theo, người có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc xã cách địa điểm làm việc từ 20km trở lên (chênh lệch không quá 0,5km). Cùng với đó phải đảm bảo khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến địa điểm làm việc gần hơn khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.

Cuối cùng, người có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc đặc khu Côn Đảo thì không được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại đặc khu Côn Đảo. Ngoại trừ trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thuộc đặc khu Côn Đảo nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người.