25 ngân hàng được nới cơ chế tín dụng cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa có văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại về việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong năm 2026.
Theo đó, từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2026, phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp, khu chế xuất sẽ không phải tính vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng bất động sản tại các ngân hàng được áp dụng cơ chế này.
Danh sách 25 ngân hàng thương mại được áp dụng gồm: VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank và một số ngân hàng khác.
NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục kiểm soát tín dụng bất động sản. Tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản so với cuối năm 2025 không được vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính tổ chức tín dụng đó.
Đối với nhà ở xã hội, số liệu được công bố trước đó cho thấy tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp đạt khoảng 41.000 tỷ đồng. Trong đó, Ngân hàng Chính sách xã hội chiếm hơn 25.000 tỷ đồng, còn các ngân hàng thương mại cho vay trên 16.000 tỷ đồng.
Riêng tại các ngân hàng thương mại, dư nợ cho vay theo cơ chế thông thường đạt trên 9.000 tỷ đồng; dư nợ thuộc chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP đạt gần 7.000 tỷ đồng, với doanh số giải ngân hơn 8.200 tỷ đồng.
Các ngân hàng thương mại cũng đã cam kết cho vay khoảng 20.500 tỷ đồng trong chương trình 120.000 tỷ đồng. Phần vốn này sẽ được giải ngân theo tiến độ triển khai dự án.