63.800 căn hộ tại TP.HCM được gỡ vướng mắc cấp sổ hồng

Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP.HCM, thời gian qua, trong quá trình rà soát để giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, xác định có 81.085 hồ sơ thuộc diện cần cấp giấy chứng nhận. Trong số này có nhiều hồ sơ thuộc những dự án còn vướng mắc.

Ông Phạm Tấn Lộc - Phó Trưởng Phòng đăng ký, Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ), Sở NN&MT TP.HCM cho biết, tính đến thời điểm này đã tháo gỡ vướng mắc đạt tỷ lệ 78,7% với 63.821/81.085 hồ sơ.

Cụ thể, đối với nhóm không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính, VPĐKĐĐ đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp GCN cho 8.159 hồ sơ (đạt 100%).

Nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ có 30.061 hồ sơ.

Theo quy định, sau khi hoàn tất việc đầu tư, xây dựng và nghiệm thu công trình tại các dự án phát triển nhà ở, chủ đầu tư hoặc người mua nhà nộp hồ sơ để giải quyết cấp GCN. Do đó, nhóm này không có vướng mắc, Sở NN&MT đã chỉ đạo VPĐKĐĐ TP.HCM khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cho người dân.

Đối với nhóm bất động sản mới, có 8.918 căn hộ, trên cơ sở nội dung quy định của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cấp giấy chứng nhận cho người mua các căn Officetel, Shophouse tại các dự án phát triển nhà ở thương mại đã được tháo gỡ, tỷ lệ 100%.

Đối với nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung có 19.958 căn hộ, Sở NN&MT đã tháo gỡ 6.977 căn, đạt tỷ lệ 41%. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại.

Đối với nhóm vướng mắc khác có 3.125 căn, Sở NN&MT đã tháo gỡ 3.113 căn, đạt tỷ lệ 99,6%. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với số lượng còn lại.

Riêng với nhóm thanh tra, điều tra có 8.235 căn hộ, Sở NN&MT đã tháo gỡ 3.952 căn, đạt tỷ lệ 55%...