Chủ tịch Sun Group đề xuất giải pháp để đưa Phú Quốc, Vân Phong, Vân Đồn bứt phá
Đứng trước cơ hội đón đầu làn sóng dịch chuyển dòng vốn quốc tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Sun Group đã đề xuất những cơ chế vượt trội nhằm kiến tạo các không gian phát triển chiến lược đủ sức cạnh tranh với các trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực.
Tại Hội nghị “Doanh nghiệp góp phần vào tăng trưởng hai con số”, phân tích về bối cảnh hiện nay, đại diện Sun Group nhận định rằng những bất ổn tại khu vực Trung Đông đang thúc đẩy các dòng vốn đầu tư bất động sản tìm kiếm bến đỗ mới an toàn hơn. Với vị trí địa chính trị chiến lược cùng nền tảng kinh tế - xã hội ổn định, Việt Nam nói chung và khu vực Đông Nam Á nói riêng đang trở thành điểm đến đầy tiềm năng.
Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số, ông Đặng Minh Trường nhấn mạnh yêu cầu khẩn trương xây dựng các cơ chế, chính sách vượt trội cho các đặc khu kinh tế và không gian chiến lược như Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc. Bên cạnh đó, các khu thương mại tự do và trung tâm tài chính quốc tế cũng cần những mô hình quản trị đột phá để đủ sức cạnh tranh sòng phẳng với các trung tâm kinh tế, du lịch lớn trong khu vực.
Từ thực tiễn triển khai các dự án quy mô lớn, Chủ tịch Sun Group đã đề xuất ba nhóm giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và tạo sức hút cho các đặc khu:
Thứ nhất là cơ chế chỉ định nhà đầu tư chiến lược. Sun Group kiến nghị cho phép áp dụng cơ chế đặc thù này đối với các dự án trọng điểm. Việc chỉ định nhà đầu tư có năng lực không chỉ giúp đảm bảo tính đồng bộ trong quy hoạch và triển khai mà còn rút ngắn thời gian đưa dự án vào vận hành, tạo động lực tăng trưởng tức thì cho địa phương.
Thứ hai là mở rộng quyền sở hữu bất động sản cho người nước ngoài. Một đề xuất đáng chú ý là cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở và các công trình thương mại với thời hạn từ 50 đến 70 năm tại một số khu vực nhất định. Chính sách này được kỳ vọng sẽ kích cầu mạnh mẽ dòng vốn đầu tư quốc tế, đồng thời thúc đẩy các loại hình dịch vụ, du lịch cao cấp phát triển bền vững.
Thứ ba là đột phá trong chính sách thị thực (Visa). Để giữ chân các dòng vốn và trí tuệ đỉnh cao, đại diện Sun Group đề xuất áp dụng cơ chế thị thực dài hạn từ 10 đến 20 năm dành riêng cho các nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài. Song song đó, Việt Nam cần chủ động mở rộng chính sách miễn thị thực cho các thị trường trọng điểm giàu tiềm năng như Hàn Quốc, Đài Loan, Hongkong, Nga, Australia và Ấn Độ.
Theo ông Đặng Minh Trường, việc áp dụng đồng bộ các giải pháp trên sẽ biến các đặc khu kinh tế trở thành những thỏi nam châm thu hút giới tinh hoa toàn cầu. Đây không chỉ là câu chuyện phát triển hạ tầng mà là kiến tạo một hệ sinh thái du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí đẳng cấp, góp phần đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp trực tiếp vào mục tiêu tăng trưởng hai con số của đất nước trong năm 2026 và những năm tiếp theo.