Đề xuất sửa Luật Đất đai để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa trình Chính phủ Tờ trình số 4204/TTr-BNNMT về việc đề xuất bổ sung Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.

Theo Tờ trình, việc sửa đổi Luật Đất đai là yêu cầu cấp thiết nhằm thể chế hóa các chủ trương lớn của Đảng về phát triển kinh tế, đổi mới mô hình tăng trưởng và hoàn thiện hệ thống pháp luật. Đây cũng được xem là giải pháp quan trọng để khơi thông nguồn lực đất đai, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế “hai con số” trong giai đoạn 2026-2030.

Bộ NN&MT cho biết, dự thảo Luật sửa đổi sẽ tập trung vào hai nhóm nội dung lớn.

Thứ nhất là nhóm quy định nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới và mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao. Trong đó, Bộ đề xuất luật hóa nhiều cơ chế, chính sách đang được quy định tại các nghị quyết, nghị định liên quan đến giá đất, bảng giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

Ngoài ra, dự thảo cũng đề xuất sửa đổi các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chế độ sử dụng một số loại đất, hệ thống thông tin đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai.

Một số nội dung đáng chú ý khác gồm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trồng lúa; xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014; cơ chế bồi thường trong trường hợp đặc thù.

Nhóm nội dung thứ hai tập trung vào phân cấp, phân quyền và cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Theo đó, Bộ đề xuất sửa đổi các quy định về thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai theo hướng thay thế hoặc bãi bỏ các cụm từ như “huyện”, “cấp huyện”, “thị trấn”, đồng thời thay các cụm từ liên quan đến “Hội đồng nhân dân”, “Ủy ban nhân dân”, “Chủ tịch Ủy ban nhân dân” thành cụm từ chung là “cơ quan, người có thẩm quyền” và quy định bổ sung một Điều mới về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai.

Ngoài ra, sửa đổi, bổ sung các quy định về thủ tục hành chính liên quan đến cấp tỉnh và rà soát, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật với các Luật, các nghị quyết.