Đến 2027, dữ liệu đất đai sẽ kết nối với dân cư, thuế, ngân hàng

Đến cuối 2027, cChính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 229/NQ-CP về Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan, cùng Kế hoạch số 07-KH/TW của Bộ Chính trị.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số, xây dựng hệ thống quản lý đất đai thống nhất từ Trung ương đến địa phương, dựa trên dữ liệu số, bảo đảm công khai, minh bạch.

Kết nối dữ liệu đất đai với dân cư, thuế, công chứng, ngân hàng

Theo kế hoạch, phương thức quản lý nhà nước về đất đai sẽ được đổi mới theo hướng quản trị hiện đại, tăng phân cấp, phân quyền gắn với kiểm tra, giám sát và kiểm soát quyền lực.

Chính phủ đặt mục tiêu đến hết năm 2027 cơ bản hoàn thành Hệ thống thông tin quốc gia và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Hệ thống này được xây dựng theo hướng tập trung, thống nhất, đồng bộ, đa mục tiêu; kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành về quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng, bất động sản.

Dữ liệu đất đai phải được cập nhật đầy đủ, kịp thời các biến động và đáp ứng yêu cầu "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung", phục vụ quản lý nhà nước, hoạch định chính sách và cung cấp dịch vụ công.

Các bộ, ngành, địa phương được yêu cầu ưu tiên nguồn lực để đến hết năm 2027 cơ bản hoàn thành đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Cùng với đó, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo sẽ được tăng cường ứng dụng trong quản lý đất đai.

Chính phủ cũng yêu cầu tiếp tục rà soát, đơn giản hóa thủ tục về quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giá đất, đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Mục tiêu là cắt giảm các khâu trung gian, giảm thời gian giải quyết hồ sơ và chi phí tuân thủ cho người dân, doanh nghiệp.

Rà soát toàn diện Luật Đất đai 2024

Một nhiệm vụ lớn khác là rà soát toàn diện Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản pháp luật liên quan, đánh giá những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện để xác định các quy định cần sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ.

Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ tập trung thể chế hóa các chủ trương mới về quy hoạch; giao đất, cho thuê đất; chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giá đất và tài chính đất đai.

Các vấn đề về thị trường quyền sử dụng đất, quản lý đất nông nghiệp, đất sử dụng đa mục đích, đất quốc phòng, an ninh kết hợp sản xuất, kinh tế và xử lý các vướng mắc lịch sử về đất đai cũng thuộc phạm vi cần hoàn thiện.

Việc sửa đổi Luật Đất đai và các luật liên quan phải bảo đảm đồng bộ, thống nhất, kế thừa những quy định còn phù hợp và tăng cường tham vấn chuyên gia, nhà khoa học, người dân, doanh nghiệp và các đối tượng chịu tác động.

Quá trình hoàn thiện thể chế được yêu cầu gắn với cải cách hành chính, chuyển đổi số, kiện toàn bộ máy và nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ.

Xử lý đất bỏ hoang, dự án kéo dài, trụ sở dôi dư

Chính phủ đồng thời yêu cầu tập trung xử lý những tồn tại kéo dài trong quản lý, sử dụng đất.

Đối với đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh, các địa phương phải rà soát diện tích không được đầu tư, giao khoán không đúng đối tượng, đất bị lấn chiếm hoặc đang có tranh chấp; xác định rõ diện tích doanh nghiệp nông, lâm nghiệp tiếp tục sử dụng và diện tích bàn giao cho địa phương quản lý.

Các trường hợp chồng lấn, tranh chấp, khiếu kiện phải được xử lý; đất thu hồi được quản lý, giao hoặc cho thuê theo quy định, đồng thời thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện.

Đối với quỹ đất cơ quan, trụ sở dôi dư, đất sau cổ phần hóa, thoái vốn, dự án tồn đọng, kéo dài và đất của các cơ sở sản xuất, đơn vị sự nghiệp đã di dời khỏi trung tâm đô thị lớn, Chính phủ yêu cầu có cơ chế khai thác hiệu quả, công khai và minh bạch.

Các khu đất sử dụng sai mục đích, bị bỏ hoang, gây lãng phí hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ được rà soát để thu hồi theo quy định.

Bên cạnh đó, cơ chế thanh tra, kiểm tra, giám sát trong quản lý và sử dụng đất phải được tăng cường nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý vi phạm; nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai.

Chính phủ cũng yêu cầu đổi mới công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai theo hướng lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm; tăng sử dụng nền tảng số, truyền thông đa phương tiện và báo chí để đưa chính sách mới vào thực tiễn.