Pháp luật đời sống

Điều kiện để lao động tư do mua nhà ở xã hội

TH • 07/03/2025 17:15

Để được mua nhà ở xã hội, người mua là lao động tự do cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập.

Ông Bùi Đức là lao động tự do đã gửi câu hỏi tới Cổng Thông tin điện tử Chính phủ về việc hỗ trợ để ông có thể khai đúng mẫu và hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Vậy điều kiện nào để người lao động tự do mua được nhà ở xã hội và cần chuẩn bị các loại giấy tờ gì?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết như sau:

Để được mua nhà ở xã hội, ngoài thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, người mua cần đáp ứng điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập (quy định tại Khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023).

Người dân không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

Nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với người không có hợp đồng lao động gồm những giấy tờ sau:

- Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số 100/2024/NĐ-CP).

- Giấy xác nhận đối tượng tại UBND xã nơi đăng ký thường trú, tạm trú (Mẫu số 01 Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở).

- Giấy xác nhận điều kiện về nhà ở:

Đối với trường hợp chưa có nhà ở do văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội xác nhận.

Đối với trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người do UBND cấp xã nơi người kê khai giấy xác nhận về điều kiện nhà ở đang cư trú theo hình thức đăng ký thường trú.

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội do UBND cấp xã nơi người kê khai giấy kê khai về điều kiện thu nhập là người thu nhập thấp xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD.

Chiều 6/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thực hiện hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Thủ tướng đã gặp lãnh đạo Vingroup, SunGroup và loạt doanh nghiệp bất động sản, một số ngân hàng để họp bàn về thúc đẩy đề án phát triển ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội tới 2030.