Gia Lai công bố dự án được phép bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. Theo đó, dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ (tên thương mại là FPT AI City Quy Nhơn) là dự án đầu tiên được áp dụng quy định này kể từ khi tỉnh Gia Lai mới được thành lập.
Theo thông tin công bố, dự án do liên danh Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công từ tháng 8/2024 với tổng vốn đầu tư hơn 4.300 tỉ đồng, quy mô hơn 93 ha tại hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc (thuộc thành phố Quy Nhơn, Bình Định cũ).
Quy hoạch của FPT AI City Quy Nhơn gồm 3 phân khu chính: Trung tâm trí tuệ nhân tạo, khu giáo dục - đào tạo và khu đô thị phụ trợ, dự kiến cung cấp khoảng 2.100 lô đất ở với các loại hình nhà phố, nhà liền kề và chung cư.
Trước đó vào đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai cũng đã duyệt cho chủ đầu tư mở bán 178 căn nhà liền kề cao 3 tầng thuộc giai đoạn 2 của dự án này.
Liên quan đến việc quản lý, UBND tỉnh Gia Lai đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh cùng các cơ quan liên quan theo dõi, kiểm tra và quản lý chặt chẽ hoạt động mua bán nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại đây nhằm bảo đảm tuân thủ pháp luật, không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh và trật tự trên địa bàn.
Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường. Người mua nước ngoài có thể được gia hạn sở hữu một lần với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu, nâng tổng thời hạn sở hữu tối đa tại Việt Nam lên 100 năm, tăng gấp đôi so với quy định trước đây.