Hà Nội công bố 7 dự án nhà ở đủ điều kiện vay gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa công bố, công khai danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đủ điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn thống nhất với nội dung đề xuất của Sở Xây dựng đối với danh mục 7 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đủ điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi theo quy định và hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 411/BXD-QLN ngày 12/1/2026.

Trong đó, 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm: Dự án nhà ở xã hội Tam Hưng, xã Tam Hưng; Dự án nhà ở xã hội Bình Đà, Dự án nhà ở xã hội Bích Hòa, Dự án nhà ở xã hội Tây vành đai 4, Dự án nhà ở xã hội Bình Minh đều thuộc xã Bình Minh.

Bên cạnh đó, 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân cũng được đưa vào danh mục, gồm: dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại khu X1, phường Phú Thượng; và dự án nhà ở cho lực lượng này tại xã Bình Minh.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 411/BXD-QLN nhằm hướng dẫn cụ thể việc xác định đối tượng, điều kiện và tiêu chí vay vốn ưu đãi trong khuôn khổ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ. Mục tiêu là triển khai thống nhất chính sách, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn.

Theo quy định, ngoài việc đáp ứng các điều kiện vay vốn theo pháp luật về tín dụng, các đối tượng tham gia chương trình phải đáp ứng thêm tiêu chí đặc thù. Đối với cá nhân, yêu cầu quan trọng là phải có hợp đồng mua bán nhà ở hợp pháp với chủ đầu tư, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang hoặc nhà ở tái định cư.

Đối với chủ đầu tư, dự án phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn tất thủ tục lựa chọn chủ đầu tư hoặc có các văn bản pháp lý tương đương theo đúng quy định hiện hành.

Đáng chú ý, quy trình triển khai chương trình tín dụng được định hướng theo hướng giảm tiền kiểm, tăng cường hậu kiểm, phù hợp với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cách tiếp cận này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian tiếp cận vốn, tạo điều kiện cho cả người dân và doanh nghiệp sớm triển khai, tiếp cận nhà ở.

Việc công bố công khai danh mục các dự án đủ điều kiện không chỉ giúp minh bạch thông tin thị trường mà còn tạo cơ sở để người dân chủ động tiếp cận chính sách ưu đãi, qua đó góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội bền vững trên địa bàn Thủ đô.