Bất động sản

Hà Nội: Nguồn thu từ nhà, đất tăng hơn 29% so với năm 2023

Vũ Đậu • 18/12/2024 19:36

Năm 2024, TP. Hà Nội dự thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất; trong đó tiền sử dụng đất khoảng 36.100 tỷ, tăng hơn 40%.

Thời gian qua, Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên lập Tổ công tác biệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản. Ảnh minh họa.

Tại báo cáo thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 2024, UBND TP. Hà Nội cho biết, năm nay, Thủ đô lần đầu tiên thu ngân sách vượt 500.000 tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm ngoái - cao nhất cả nước.

Đáng chú ý, nguồn thu từ nhà, đất tăng hơn 29% so với năm trước, đạt trên 48.590 tỷ đồng. Con số này vượt dự toán 14%. Riêng khoản thu từ tiền sử dụng đất đóng góp gần 75% với 36.100 tỷ đồng, tăng 40,5% so với năm ngoái.

Cũng theo UBND TP. Hà Nội, tính tới đầu tháng 11/2024, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương trên địa bàn thành phố đạt trên 11.000 tỷ đồng. Trong khi đó, vào năm 2023, khoản thu chỉ dừng ở mức 9.200 tỷ đồng.

Các quận, huyện có mùa đấu giá đất “bội thu” trong năm qua gồm có quận Long Biên khi thu tới 5.242 tỷ đồng vượt 94,74% kế hoạch; huyện Mê Linh với 1.324,21 tỷ đồng, vượt 144% kế hoạch với 1.324,21 tỷ đồng; huyện Phú Xuyên thu hơn 331 tỷ đồng, cao hơn 15,4% so với kế hoạch đề ra.

So với Hà Nội, nguồn thu từ đất đai tại TP.HCM thấp hơn. Trong 10 tháng qua, TP.HCM chỉ ghi nhận nguồn thu đất đai vào khoảng 17.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2023.

Dự kiến khi kết thúc năm 2024, nguồn thu vẫn sẽ chỉ ở mức 22.000 tỷ đồng. Con số trên được tính từ các khoản thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các khoản chuyển nhượng bất động sản, lệ phí cấp giấy chứng nhận và phí thẩm định hồ sơ...

UBND TP. HCM đánh giá thời gian qua, việc quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố còn gặp nhiều khó khăn như công việc triển khai chưa có cơ sở pháp lý để thực hiện, cần nghiên cứu, đề xuất chính sách.

Luật đất đai 2024 có hiệu lực nhưng cần thời gian để vận dụng vào thực tiễn, tham mưu các quy định, hướng dẫn thực hiện. Ngoài ra, các thủ tục triển khai liên quan đến đất đai còn chậm, quy hoạch chung, quy hoạch đô thị điều chỉnh chưa được phê duyệt kịp thời, ảnh hưởng đến một số công tác.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM dự kiến nguồn thu ngân sách từ đất đai trong giai đoạn 2024-2025 là 32.798 tỷ đồng. Trong đó thu cho năm 2024 là 22.000 tỷ đồng, đến từ 3 nguồn gồm khu đất dự kiến bán đấu giá trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; thu nghĩa vụ tài chính, chủ yếu các khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 32 khu đất thu nghĩa vụ tài chính bổ sung.