Hà Nội: Nhiều dự án nhà ở xã hội đồng loạt nhận hồ sơ

Anh Đức Thứ Sáu, 27/02/2026 10:31

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2026, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội sôi động trở lại khi hàng loạt dự án công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ. Đây được xem là tín hiệu tích cực với người thu nhập trung bình, thấp trong bối cảnh nguồn cung vẫn còn hạn chế so với nhu cầu thực tế.

Ghi nhận tại Hà Nội, nhiều dự án NƠXH đã và đang rục rịch mở bán, tạo thêm kỳ vọng cho người dân đang chật vật tìm chốn an cư. Đáng chú ý là dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất NO2, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà làm chủ đầu tư. Dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ từ ngày 15/3/2026.

Theo công bố, dự án có 408 căn hộ NƠXH, diện tích trung bình khoảng 70m²/căn. Khoảng 90% số căn được bán, 10% cho thuê mua. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng với khách hàng trong tháng 4/2026. Đây là chính sách ưu đãi đặc thù nhằm hỗ trợ cán bộ, chiến sĩ lực lượng Công an nhân dân chưa có nhà ở ổn định.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin dự án NƠXH tại xã Ngọc Hồi do Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khu đất khoảng 3.300m², gồm một tòa chung cư cao 15 tầng và một tầng hầm với tổng 196 căn hộ; trong đó có 160 căn NƠXH (70% để bán, còn lại cho thuê mua).

Giá bán dự kiến 24,7 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Với diện tích từ 40–59m², mỗi căn có giá dao động khoảng 988 triệu đến hơn 1,4 tỷ đồng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến vào quý III/2026.

Một dự án khác đang thu hút sự chú ý là khu NƠXH Tân Lập tại xã Ô Diên do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Ngôi sao Châu Á đầu tư. Dự án có quy mô hơn 4.900m², gồm tòa chung cư 21 tầng và hai tầng hầm với tổng 459 căn hộ. Cơ cấu sản phẩm gồm 70% diện tích sàn để bán, 20% cho thuê và phần còn lại cho thuê mua.

Giá bán dự kiến 29 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì). Dự án dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 1-15/5/2026 và hoàn thành vào quý IV/2027.

Nếu được phê duyệt đơn giá, đây có thể trở thành một trong những dự án NƠXH có mức giá cao nhất Thủ đô, dù nằm ở khu vực vùng ven, tiệm cận mức giá từng ghi nhận tại dự án Rice City Long Châu (phường Bồ Đề) với hơn 29,4 triệu đồng/m².