Hà Nội sắp có thêm hơn 3.500 căn nhà ở xã hội
Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 do liên danh Viglacera (VGC) triển khai có tổng mức đầu tư 9.300 tỷ đồng, dự kiến khởi công ngày 19/12 .
Theo đó, dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội do liên danh nhà đầu tư gồm Tổng Công ty Viglacera (VGC), CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và CTCP Xây dựng Central thực hiện.
Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư của Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 dự kiến khoảng 9.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư vào khoảng 617 tỷ đồng.
Tổng vốn góp của ba nhà đầu tư là 1.500 tỷ đồng, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư. Cụ thể, Viglacera góp 55% vốn (825 tỷ đồng), Công ty Hoàng Thành góp 30% (450 tỷ đồng) và Công ty Central góp 15% (225 tỷ đồng). Phần vốn còn lại, hơn 7.800 tỷ đồng, sẽ được huy động từ các nguồn khác, tương ứng 83,9% tổng vốn đầu tư dự kiến.
Dự án được tích hợp đồng bộ các tiện ích như: trường mầm non, tiểu học, THCS tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; trung tâm thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; hai bãi đỗ xe tập trung (P1, P2)... Dự kiến triển khai từ năm 2024 đến 2030.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.
Trước đó, hồi đầu năm nay, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP cũng đã khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội). Hiện dự án đã bắt đầu nhận hồ sơ của người dân.
Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết 2030 - thuộc nhóm cao nhất cả nước. Năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, cùng với việc nguồn cung tăng, giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội cũng có xu hướng nhích lên, từ mức dưới 20 triệu đồng/m² vài năm trước lên phổ biến 25–29,4 triệu đồng/m² tại các dự án mở bán gần đây.