Hải Phòng chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ đồng tại phường Hải Dương
UBND thành phố Hải Phòng vừa chính thức ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Hải Dương. Với tổng mức đầu tư hơn 1.113 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết một phần nhu cầu an cư cấp thiết cho người lao động tại địa phương.
Theo quyết định được phê duyệt, dự án được triển khai trên quỹ đất thuộc Khu dân cư phường Ngọc Châu (nay là phường Hải Dương). Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở xã hội hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với cảnh quan khu vực lân cận.
Về quy mô xây dựng, chủ đầu tư sẽ triển khai 02 tòa chung cư cao 21 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt khoảng hơn 38.000 m², cung cấp ra thị trường khoảng 483 căn hộ.
Bên cạnh khối nhà ở, dự án còn bao gồm các hạng mục tiện ích đi kèm như: nhà sinh hoạt cộng đồng (cao 3 tầng), hệ thống sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan và các công trình hạ tầng kỹ thuật phụ trợ, đảm bảo không gian sống tiện nghi cho cư dân.
Để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc nhà ở xã hội vốn có biên lợi nhuận thấp, thành phố Hải Phòng áp dụng các cơ chế ưu đãi cụ thể theo Luật Nhà ở và Luật Đất đai hiện hành.
Cụ thể, chủ đầu tư dự án sẽ được Nhà nước giao đất và miễn tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư được xác định theo thời hạn hoạt động của dự án. Đối với người mua nhà quyền sở hữu căn hộ sẽ là lâu dài sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý.
UBND thành phố Hải Phòng đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan chịu trách nhiệm hướng dẫn và giám sát chặt chẽ quá trình triển khai. Yêu cầu đặt ra là chủ đầu tư phải đảm bảo đúng các cam kết về năng lực tài chính, chất lượng công trình và tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ thi công đã đăng ký.
Dự án này là mảnh ghép tiếp theo trong lộ trình hiện thực hóa đề án xây dựng nhà ở xã hội của Hải Phòng giai đoạn 2025 – 2030, khẳng định quyết tâm của thành phố trong việc đảm bảo an sinh xã hội song hành với phát triển kinh tế công nghiệp.