Kiểm soát dư nợ tín dụng ba tháng đầu năm không vượt quá 25%

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành văn bản hướng dẫn điều hành và kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026, với định hướng mức tăng khoảng 15% cho toàn hệ thống. So với các năm trước, điểm đáng chú ý trong điều hành tín dụng năm nay là yêu cầu kiểm soát chặt chẽ nhịp tăng trưởng ngay từ những tháng đầu năm.

Theo đó, NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng không để dư nợ tín dụng trong ba tháng đầu năm vượt quá 25% chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm được giao. Quy định này nhằm tránh tình trạng tín dụng tăng mạnh sớm, tạo áp lực cho các quý sau và tiềm ẩn rủi ro đối với ổn định kinh tế vĩ mô.

Bên cạnh kiểm soát tốc độ tăng chung, NHNN cũng đặc biệt lưu ý đến lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, dư nợ cho vay bất động sản của mỗi ngân hàng không được tăng nhanh hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung, tính so với cuối năm 2025. Đây được xem là biện pháp nhằm hạn chế dòng vốn chảy quá mạnh vào lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều yếu tố khó lường.

NHNN cho biết sẽ theo dõi sát diễn biến tín dụng của từng tổ chức tín dụng, đặc biệt là tín dụng bất động sản. Trường hợp ngân hàng không tuân thủ đúng định hướng điều hành, cơ quan quản lý sẽ xem xét trừ room tín dụng, qua đó tăng tính răn đe và kỷ luật thị trường.

Trước lộ trình điều hành tín dụng thận trọng hơn, nhiều ngân hàng đã chủ động điều chỉnh chiến lược cho vay. Theo đó, các tổ chức tín dụng đang giảm dần mức độ tập trung vốn vào bất động sản, đồng thời tăng cường phân bổ nguồn vốn sang các lĩnh vực khác có tính ổn định và khả năng lan tỏa cao hơn đối với nền kinh tế.

Kết quả khảo sát xu hướng tín dụng năm 2026 của NHNN cho thấy, nhu cầu vốn trong năm tới tiếp tục tập trung chủ yếu vào lĩnh vực công nghiệp – xây dựng, tiếp đến là thương mại, dịch vụ, tiêu dùng cá nhân, kinh tế xanh và khu vực nông – lâm – thủy sản. Đây được đánh giá là những lĩnh vực có khả năng tạo giá trị gia tăng bền vững, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế trong trung và dài hạn.

Trong bối cảnh đó, việc các ngân hàng tái cơ cấu danh mục cho vay và tuân thủ chặt chẽ các giới hạn tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm được xem là bước đi cần thiết, không chỉ nhằm bảo đảm an toàn hệ thống mà còn góp phần nâng cao chất lượng tăng trưởng tín dụng, hướng dòng vốn vào những khu vực ưu tiên của nền kinh tế.