Bất động sản

Một dự án bán nhà ở xã hội tại Long Biên có giá 27 triệu đồng/m2

Hoài Anh • 13/06/2025 19:47

Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội) vừa có thông báo giá bán tạm tính căn hộ từ 26 - 27 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cao nhất đối với nhà ở xã hội tại Hà Nội từ trước đến nay.

Dự án này do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Khu nhà ở xã hội này nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có quy mô 1.980 căn. Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công ngày 2/6. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.

nha-o-xa-hoi-gia-ky-luc-giac-mo-cua-nguoi-ngheo-bi-be-gay-20250613091932.jpg — Phối cảnh dự án nhà ở xã hội trên địa bàn phường Thượng Thanh.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án sẽ có 1.699 căn nhà xã hội để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Giá bán trung bình tạm tính từ 26 - 27 triệu đồng/m2, mức giá cao nhất từ trước đến nay.

Như vậy, với mức giá 27 triệu đồng/m2, căn nhỏ nhất có diện tích 32m2 tại dự án Rice City Long Châu sẽ có giá khoảng 864 triệu đồng. Căn lớn nhất với diện tích 77m2 có giá hơn 2 tỷ đồng.

Trước đó, mức giá cao nhất từng ghi nhận là khoảng 25 triệu đồng/m2 tại dự án UDIC Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) và 19,5 triệu đồng/m2 tại dự án NHS Trung Văn (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm).

Bộ Xây dựng thông tin, năm nay Hà Nội sẽ hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội. Số lượng căn hộ tương ứng được đưa ra thị trường là 4.730 căn, vượt mức 4.670 căn mà Thủ tướng giao.

Với loạt dự án đang và sắp triển khai, nguồn cung nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trong các năm tới, qua đó đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của thị trường và "giảm nhiệt" bài toán giá nhà ở Thủ đô.