Ninh Bình thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, gia tăng nguồn cung nhà ở cho thuê

Ninh Bình đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê nhằm mở rộng nguồn cung chỗ ở cho người dân, người lao động, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội và tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Theo định hướng của tỉnh, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê sẽ được lồng ghép trong quá trình thực hiện Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đáng chú ý, địa phương định hướng chuyển từ mô hình phát triển nhà ở chủ yếu để sở hữu sang phát triển cân bằng giữa nhà ở để bán và nhà ở cho thuê, tạo thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính của người dân.

Để thực hiện mục tiêu này, Ninh Bình sẽ rà soát, bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm đô thị, khu dịch vụ cũng như các cơ sở giáo dục, y tế lớn. Trong đó, khu vực xung quanh Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 cùng các vùng động lực phát triển được xác định là những địa bàn ưu tiên nghiên cứu, bố trí quỹ đất.

Các dự án nhà ở cho thuê được yêu cầu phát triển đồng bộ với hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm phù hợp với quy hoạch và chương trình phát triển nhà ở của địa phương.

Song song với công tác quy hoạch, tỉnh sẽ tiến hành đánh giá nhu cầu nhà ở của từng nhóm đối tượng như công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, chuyên gia, nhân viên y tế, sinh viên và người thu nhập thấp. Trên cơ sở đó, địa phương xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030 với lộ trình và chỉ tiêu cụ thể.

Một nội dung đáng chú ý khác là việc rà soát quỹ đất công, nhà ở thuộc tài sản công, ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân và các công trình hiện có để đánh giá khả năng cải tạo, chuyển đổi phục vụ mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê. Tỉnh cũng nghiên cứu hình thành quỹ nhà ở cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế và nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành.

Bên cạnh việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang triển khai, Ninh Bình khuyến khích doanh nghiệp, hợp tác xã và các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Các cơ quan chức năng được giao nghiên cứu, đề xuất cơ chế hỗ trợ về đất đai, tín dụng, thuế và vận hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án triển khai trong thời gian tới.

Việc mở rộng quỹ nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân, nâng cao chất lượng an sinh xã hội, thu hút nguồn nhân lực và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của tỉnh Ninh Bình trong những năm tới.