Quảng Ninh đặt mục tiêu phát triển mạnh nhà ở cho thuê

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng, phát triển nhà ở cho thuê không chỉ là nhiệm vụ an sinh xã hội mà còn là giải pháp quan trọng để thu hút nguồn nhân lực, tạo động lực cho tăng trưởng nhanh và bền vững của địa phương trong giai đoạn mới.

Trên cơ sở đó, tỉnh định hướng việc phát triển nhà ở cần được triển khai trên cơ sở đánh giá đầy đủ nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng, từ công nhân tại các khu công nghiệp, người lao động tự do, sinh viên, lực lượng vũ trang đến cán bộ, công chức, viên chức. Các dự án nhà ở sẽ được ưu tiên bố trí gần nơi làm việc, học tập nhằm giảm chi phí sinh hoạt, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Đáng chú ý, Quảng Ninh xác định nhà ở cho thuê không chỉ là một chính sách an sinh xã hội mà còn là công cụ quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Trong bối cảnh địa phương tiếp tục phát triển mạnh các khu công nghiệp, khu kinh tế, du lịch và dịch vụ, nhu cầu về nguồn nhân lực chất lượng cao ngày càng lớn. Việc bảo đảm chỗ ở ổn định với chi phí hợp lý được xem là yếu tố quan trọng giúp người lao động yên tâm gắn bó lâu dài với doanh nghiệp và địa phương.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh sẽ nghiên cứu nhiều cơ chế hỗ trợ về đất đai, tài chính và tín dụng. Trong đó, ưu tiên tạo lập quỹ đất sạch phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; đồng thời huy động nguồn lực từ tăng thu ngân sách, tiết kiệm chi và các chương trình tín dụng ưu đãi để hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở.

Một điểm mới đáng chú ý là Quảng Ninh dự kiến nghiên cứu cơ chế dành từ 20 - 30% quỹ căn hộ thuộc sở hữu nhà nước để phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở công vụ. Đây được xem là giải pháp nhằm tăng nhanh nguồn cung nhà ở giá phù hợp trong bối cảnh nhu cầu về chỗ ở của công nhân, người lao động và cán bộ tại nhiều địa phương đang gia tăng.

Song song với việc chuẩn bị nguồn lực đầu tư, tỉnh cũng yêu cầu rà soát, cập nhật đầy đủ quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030. Các dự án được định hướng bố trí tại những khu vực có hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi và phù hợp với nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng thụ hưởng.

Bên cạnh đó, Quảng Ninh cũng đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quản lý lĩnh vực nhà ở. Việc xây dựng nền tảng số để người dân đăng ký nhu cầu nhà ở được kỳ vọng sẽ giúp cơ quan quản lý nắm bắt chính xác nhu cầu thị trường, từ đó xây dựng chính sách phù hợp, nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn lực và phát triển quỹ nhà ở theo đúng nhu cầu thực tế.

Theo định hướng của tỉnh, các dự án nhà ở sử dụng nguồn vốn ngân sách sẽ được ưu tiên triển khai trong thời gian tới, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê do doanh nghiệp đầu tư.

Việc phát triển đồng bộ quỹ nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân, tạo môi trường làm việc và sinh sống ổn định cho người lao động, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của Quảng Ninh trong giai đoạn mới.