Tín dụng - Đầu tư

Quy mô tín dụng cho vay nhà ở xã hội đạt 145 nghìn tỷ đồng nhờ sự tham gia của 9 ngân hàng

Minh Quang • 25/10/2024 20:54

Theo thông tin mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN), chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội đã tăng lên 145.000 tỷ đồng sau khi HDBank trở thành ngân hàng thứ 9 tham gia chương trình này.

noxh(1).jpg — Tốc độ giải ngân Quỹ tín dụng cho vay nhà ở xã hội hiện còn hạn chế.

Hiện tại, nhóm bốn ngân hàng thương mại nhà nước (Big4) bao gồm Agribank, Vietcombank, BIDV và VietinBank, mỗi ngân hàng đóng góp 30.000 tỷ đồng.

Năm ngân hàng thương mại cổ phần còn lại là HDBank, MB, VPBank, Techcombank và TPBank, mỗi ngân hàng tham gia với mức 5.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo báo cáo của NHNN gửi tới Quốc hội, tốc độ giải ngân của chương trình còn khá hạn chế.

Cụ thể, mới chỉ có 35/63 UBND tỉnh, thành phố gửi văn bản tới NHNN và Bộ Xây dựng hoặc công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử với 84 dự án.

Tổng số tiền đã giải ngân đạt 1.629 tỷ đồng, trong đó 1.511 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 14 dự án và 118 tỷ đồng cho người mua nhà tại 11 dự án.

Theo NHNN, việc giải ngân chậm bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân, bao gồm các vướng mắc về pháp lý của một số dự án và đặc điểm của người dân khu vực nông thôn có thu nhập thấp hoặc công nhân trong các khu công nghiệp không có nhu cầu mua mà chỉ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội.

Để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã đề nghị các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở.

Ngoài ra, phải đặc biệt chú trọng mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng vũ trang nhân dân.

Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố rà soát các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn để công bố công khai, tạo cơ sở cho các ngân hàng triển khai cho vay.

Về phía NHNN, cơ quan này đang tích cực theo dõi và đôn đốc các tổ chức tín dụng triển khai quyết liệt chương trình hỗ trợ, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân,...

Đồng thời, NHNN đã trình Thủ tướng Chính phủ đề xuất sửa đổi chương trình theo hướng có lãi suất ưu đãi hơn cho người mua nhà, nhằm tăng khả năng tiếp cận vốn vay của người dân.