Đặt cọc mua đất đang thế chấp: Khi nào hợp đồng có hiệu lực, ai phải chịu mất cọc?
Từ một vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Toà án xem xét theo trình tự giám đốc thẩm đã làm rõ nhiều vấn đề pháp lý quan trọng liên quan đến hiệu lực hợp đồng đặt cọc, trách nhiệm các bên và ranh giới giữa “biết rủi ro” với “vi phạm cam kết”.