Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở nghìn tỷ sắp được triển khai tại Gia Lai
Gia Lai sắp đấu giá gần 15.500m² đất vàng ở Pleiku để xây tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở gần 1.800 tỷ đồng, hứa hẹn tạo điểm nhấn mới cho trung tâm đô thị.
Theo quyết định của UBND tỉnh Gia Lai, khu đất đưa ra đấu giá có diện tích gần 15.500m², được quy hoạch để đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.800 tỷ đồng.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực trung tâm đô thị, góp phần chỉnh trang cảnh quan, nâng cao chất lượng không gian sống và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, thương mại và dịch vụ của người dân.
Theo quy hoạch, công trình gồm khối đế cao 5 tầng, khối tháp cao 17 tầng cùng 2 tầng hầm. Khối đế được bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ như trung tâm thương mại, khu mua sắm, nhà hàng, spa, khu hội nghị - triển lãm và các hạng mục phụ trợ gồm bãi đỗ xe, kho chứa, khu kỹ thuật.
Phía trên là khu căn hộ với khoảng 210 căn được thiết kế theo mô hình chung cư hỗn hợp, tích hợp các tiện ích thương mại và dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và sử dụng dịch vụ ngay trong nội khu.
Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Quá trình triển khai được chia thành hai giai đoạn.
Trong giai đoạn đầu, từ tháng thứ nhất đến trước tháng thứ 12, nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn hai, từ tháng thứ 13 đến trước tháng thứ 24, sẽ tập trung thi công phần xây dựng công trình, hoàn thiện các hạng mục và đưa dự án vào khai thác, vận hành.
Dự án được thực hiện thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá với thời hạn sử dụng đất 50 năm theo quy định hiện hành.