TP.HCM: Cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất

Theo quyết định này, công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động.

Để được xây dựng, thửa đất nông nghiệp phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng rộng từ 500m² trở lên, có thể là một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng một người.

Diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nhưng không vượt quá 50 m². Công trình chỉ được xây dựng một tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5 m, không có tầng hầm, kết cấu bán kiên cố (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ).

Dù được miễn giấy phép xây dựng nhưng loại công trình này phải được UBND cấp huyện chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng và thời gian tồn tại.

Ngoài ra, việc xây dựng không được ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới.

Khi hết thời gian tồn tại, khi cơ quan nhà nước yêu cầu hoặc khi thửa đất nông nghiệp được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, chủ đầu tư phải chấp hành việc tháo dỡ các công trình trên không điều kiện và không được bồi thường.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 23/10 và không áp dụng cho đất trồng lúa.