Ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội gồm những gì?
Với những ưu đãi này, kỳ vọng hàng chục nghìn người trẻ trên cả nước sẽ có cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư tại các đô thị lớn, qua đó ổn định cuộc sống, phát triển sự nghiệp lâu dài.
Vừa qua, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến Phiên họp thứ tư Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025; nhiệm vụ, giải pháp năm 2026 và thời gian tới.
Tại phiên họp, Thủ tướng cho biết về phát triển nhà ở xã hội, thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đến nay cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn, trong đó: 193 dự án hoàn thành, quy mô 169.143 căn; 200 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 134.111 căn; 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn. Số lượng căn nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án.
Có 19 tỉnh, thành phố đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; trong khi đó có 12 địa phương không hoàn thành chỉ tiêu. Cùng với các địa phương, các bộ, ngành như: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cũng có nhiều dự án nhà ở xã hội phục vụ quân nhân, cán bộ công đoàn, người lao động.
Đặc biệt, Thủ tướng chỉ đạo cần thúc đẩy các các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở cho người dưới 35 tuổi.
Được biết vào ngày 08/10/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 316/NQ-CP năm 2025 về Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 9 năm 2025 và Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương. Theo đó, Chính phủ đã yêu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng đẩy mạnh chương trình cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT thông báo về lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại đối với dư nợ khoản vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, áp dụng trong giai đoạn từ ngày 1/7/2025 đến 31/12/2025.
Cụ thể, mức lãi suất được xác định trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay bằng mức thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Lãi suất áp dụng từ 1/7/2025 đến 31/12/2025 là 5,9%/năm.
Sau thời gian ưu đãi 5 năm đầu, người vay tiếp tục được hưởng mức lãi suất thấp hơn 1% so với mức trung bình nói trên trong 10 năm tiếp theo. Hơn nữa, kể từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ cập nhật lãi suất định kỳ 6 tháng/lần, áp dụng cho từng kỳ cụ thể.
Việc áp dụng mức lãi suất ưu đãi 5,9%/năm đối với người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội từ ngày 1/7 thể hiện cam kết mạnh mẽ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc đồng hành cùng người thu nhập thấp, người trẻ đô thị trong giấc mơ an cư, qua đó ổn định cuộc sống, phát triển sự nghiệp lâu dài.